350 обманутых семей-дольщиков, что в общей картине дает примерно тысячу человек, из военного городка потеряли надежду и втянуты в кабалу. Всем известен Чкаловский военный городок в Московской области из-за своего соседства с Чкаловским военным аэродромом. В городке поколениями жили и живут люди, которые так или иначе связаны со службой на аэродроме. Также здесь много бывших военных летчиков и врачей, либо детей военных пенсионеров.
Более 350 представителей этих жителей городка взяли свои последние кровные деньги, также кредиты в банках и материнские капиталы и вложили их в строительство жилищного комплекса «Горизонт», застройщиком которого выступил ООО Бизнеслэнд. И уже 10 лет дожидаются достройки своего жилья, либо получения компенсаций и при этом продолжают платить проценты по кредитам. Затянувшиеся на годы судебные тяжбы не приносят никакого результата.
– Так сложилось, что мы все дольщики обмануты трижды, – рассказывает одна из пострадавших Анна Кузнецова. – Первый раз — застройщиком, который взял наши денежные средства, средства материнских капиталов и не достроил дома. Второй раз — Администрацией городского округа Щелково, в который входит микрорайон Чкаловский. Понимая, что деньги дольщиков безнаказанно утекут, Администрация не обращала на это внимание, и дольщикам даже пришлось доказывать бездействие чиновников через суд. Третий раз — Фондом развития территорий, который инициировал банкротство застройщика и обязался в срок до 6 месяцев (истек 23.05.2022 г.) принять решение о судьбе ЖК «Горизонт». Но ни в мае 2022, ни сегодня Фонд решение не принял и, таким образом, нарушил Федеральный закон, в котором четко указан срок.
Чтобы добиться правды от третьего обманщика, дольщики в очередной раз через суд доказывали действия Фонда как незаконные. Первую инстанцию дольщики выиграли, но Фонд оказался не из простых и цинично подал апелляцию. Дольщики в очередной раз вынуждены ждать.
Перспектива у обманутых дольщиков незавидная. По их оценке выяснилось также, что Фонд умышленно занизил стоимость квадратного метра, по которой будет произведена компенсация дольщикам на 15-20%. Суммы, озвученные Фондом, согласно проведенной оценке, не соответствуют даже стоимости квадратного метра на этапе котлована в городском округе Щёлково для ЖК эконом класса. То есть на выплаченные компенсации, если не будет пересмотрена стоимость, дольщики уже не купят аналогичное жилье. А очередной суд, уже по оценке стоимости жилья очень дорого обойдётся дольщикам – около 800 тысяч рублей.
– Я многодетная мама, – продолжает Анна, – вложила средства материнского капитала и воспользовалась программой “Семейная ипотека”. В итоге, мало того, что я ежемесячно плачу проценты по ипотеке, так еще и больше не смогу улучшить жилищные условия для себя и своих детей из-за того, что Фонд восстанавливает мои права с заниженной оценкой, да еще и с нарушением сроков.
Как рассказали представители обманутых семей дольщиков, сегодня Фонд развития территорий не дает людям никакой информации. Ни по срокам проведения наблюдательного совета Фондом развития территорий, ни по справедливой цене за квадратный метр при выплате компенсации.
В это время, пока чиновники и сотрудники Фонда «тянут резину», дольщики вынуждены бедствовать, оплачивая аренду жилья, ипотечные и страховые взносы. «Мы фактически обмануты органом, который наделен функцией восстановления наших прав!», взывает о помощи Анна Кузнецова.