По всей стране квартиры в новостройках стремительно дешевеют. Начиная с прошлого ноября этого года снижение стоимости на новое жилье стало рекордным. Впервые за последние два года, когда в 2020 году запустили льготную ипотеку, новые квартиры так внушительно подешевели.
Об этом сообщают «Известия» со ссылкой на директора по продажам федеральной компании «Этажи» Сергея Зайцева.
Только за прошедший месяц средняя стоимость квадратного метра упала на 1 процент. При этом эксперт уточнил, что с начала года этот показатель беспрерывно рос. Так с января по апрель он увеличился на 10,9 процента, до 101,12 тысячи рублей за «квадрат». К августу цена снизилась почти до 98,9 тысячи рублей. Затем на волне низкого спроса средняя стоимость квадратного метра к августу снизилась до 98,89 тысяч рублей, а в сентябре и октябре вновь продемонстрировала незначительный рост.
– Фактически сейчас средняя стоимость квадратного метра в новостройках вернулась на уровень цен апреля нынешнего года, если же оценивать прирост относительно декабря прошлого года, то он составляет 14,6%», — добавил эксперт. Самая большая разница с ценами прошлого года отмечалась в апреле 2022 года, по сравнению с апрелем прошлого года средняя стоимость квадратного метра была выше на 28%, а самая маленькая отмечается сейчас — 14,6%, отметил Зайцев.
Ранее эксперты «Инком-Недвижимости» пришли к выводу, что в Москве впервые за пять лет по итогам года подешевело не только новое жилье, но и вторичное жилье. В ноябре средняя стоимость квадратного метра «вторички» в старых границах столицы составила 276,8 тысячи рублей — на 0,4 процента меньше.